管理について
管理業務フローをご説明します。
入居者募集～入居決定までの流れ
1.募集条件の提示
物件現況・近隣相場と成約事例をもとに募集条件のご提案をさせて頂きます。
2.空室の募集開始
当社各店舗をはじめ、札幌市内・近郊の仲介業者約300社程に空室資料のメール・ＦＡＸ送付、訪問、電話による空室ご案内をします。
3.入居申込受付
仲介業者・自社付けによる入居申込を受け付けます。
4.オーナー報告
入居申込のご連絡をさせて頂きます。
5.入居審査
申込内容の確認、本人確認・保証人確認・提携企業による信販確認等を元に入居希望者様の審査を行います。
6.オーナー報告
審査状況のご連絡をさせて頂きます。
7.賃貸借契約の締結
申込審査・オーナー確認後に、契約金等の受領、賃貸借契約書への押印、賃貸借契約の締結を行います。
8.入居開始
当社にて入居前点検を行い、部屋の不備状況をチェックします。契約開始日に入居立会いを行い部屋のチェック・鍵の引渡しを行います。
